Senior Asset Manager

Estratégia e Desempenho do Portefólio:

• Liderar o desenvolvimento, a recomendação e a execução de planos de negócios estratégicos anuais e lifecycle abrangentes para cada ativo imobiliário, com objetivos claros para maximizar o rendimento e o fluxo de caixa.
• Supervisionar e monitorizar o desempenho dos projetos em relação aos planos de negócios aprovados e aos principais indicadores de desempenho (KPIs), incluindo uma revisão detalhada dos orçamentos operacionais, dos objetivos, programas de despesas de capital e cronogramas.
• Executar Financial Modeling avançado, análise de sensibilidade e underwriting para avaliar potenciais projetos de financiamento e refinanciamento e estratégias de venda, com foco na projeção e otimização do fluxo de caixa.
• Atuar como especialista no desenvolvimento e manutenção de modelos financeiros robustos para avaliação e monitorização do desempenho do portefólio.
• Preparar e entregar relatórios financeiros e operacionais rigorosos, claros e abrangentes, apresentações e recomendações escritas para o Board e o Shareholder.

Relações com Credores e Financiamento:

• Manter relacionamentos construtivos e profissionais com as entidades financeiras, garantindo uma comunicação atempada e precisa e o cumprimento de todos os acordos.
• Colaborar em todo o processo de pedido de financiamento, juntamente com o CFO, incluindo a preparação de documentação e Financial Modeling requeridos para obter financiamento ou refinanciamento para os projetos do portefólio.
• Assegurar a comunicação regular e transparente com as entidades financeiras, fornecendo atualizações estratégicas e operacionais sobre o portefólio e o desempenho dos ativos financiados.

Conhecimento de Mercado e Due Diligence

• Monitorizar e analisar continuamente as dinâmicas do mercado local, incluindo mudanças demográficas, motores económicos, crescimento de emprego, oferta de produtos e o panorama da concorrência.
• Realizar visitas regulares e estratégicas; efetuar verificações completas do mercado.
• Realizar a análise preliminar de novas oportunidades de investimento em Portugal, avaliando o potencial de risco/retorno e a adequação estratégica ao portefólio, e dar suporte a investidores, se necessário.

Liderança e Desenvolvimento da Equipa